Proprietà EPR (NYSE:EPR) Trascrizione delle chiamate sugli utili del secondo trimestre del 2023

Proprietà EPR (NYSE:EPR) Trascrizione delle chiamate sugli utili del secondo trimestre del 2023 3 agosto 2023Operatore: Buona giornata e grazie per essere rimasto a disposizione. Benvenuti alla teleconferenza sulle proprietà EPR del secondo trimestre del 2023. In questo momento, tutti i partecipanti sono in modalità di solo ascolto. Al termine della presentazione dei relatori si svolgerà una sessione di domande e risposte. [Istruzioni per l'operatore] Si prega di notare che la conferenza di oggi verrà registrata. Vorrei ora affidare la conferenza al vostro relatore di oggi, Brian Moriarty, Vicepresidente delle comunicazioni aziendali. Per favore prosegui.Brian Moriarty: Ok, fantastico. Grazie per esserti unito a noi oggi per la nostra call e webcast sugli utili del secondo trimestre 2023. I partecipanti alla chiamata di oggi sono Greg Silvers, Presidente e CEO; Greg Zimmerman, vicepresidente esecutivo e CIO; e Mark Peterson, vicepresidente esecutivo e direttore finanziario. Inizieremo la chiamata informandoti che questa chiamata potrebbe includere dichiarazioni previsionali come definite nel Private Securities Litigation Act del 1995, identificate dalle parole come intendere, continuare, credere, poter, aspettarsi, sperare, anticipare o altri termini comparabili. L'effettiva condizione finanziaria della società e i risultati delle operazioni possono variare sostanzialmente da quelli contemplati da tali dichiarazioni previsionali. La discussione di quei fattori che potrebbero far sì che i risultati differiscano sostanzialmente da quelle dichiarazioni previsionali è contenuta nei documenti depositati alla SEC della società, compresi i rapporti della società sui moduli 10-K e 10-Q.

docstockmedia/Shutterstock.com Inoltre, questo invito conterrà riferimenti ad alcune misure non GAAP, che riteniamo utili per valutare le prestazioni dell'azienda. Una riconciliazione di queste misure con le misure GAAP più direttamente comparabili è inclusa nella pubblicazione odierna degli utili e nelle informazioni supplementari fornite alla SEC sotto il modulo 8-K. Se desideri seguire, il rilascio degli utili di oggi, la presentazione supplementare e della chiamata sugli utili sono tutti disponibili sulla pagina del Centro investitori del sito Web della società www.eprkc.com. Ora passerò la chiamata a Greg Silvers.Greg Silvers: Grazie, Brian. Buongiorno a tutti e grazie per esservi uniti a noi nella call e nel webcast sugli utili del secondo trimestre 2023 di oggi. Durante il trimestre, i nostri ricavi di punta sono cresciuti di circa l'8% e il nostro FFO rettificato per azione è cresciuto di circa il 9% rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente. Questi risultati sono stati guidati sia da una forte ripresa continua delle nostre proprietà esperienziali che da consistenti incassi di differimento. Come annunciato il 28 giugno, la finalizzazione dell’accordo di ristrutturazione Regal ha rappresentato un passo significativo nel rafforzamento del nostro portafoglio di teatri e nel miglioramento del nostro profilo aziendale complessivo. L'accordo ci fornisce in modo significativo - con un inquilino significativamente più forte, un contratto di locazione principale a lungo termine e una componente di affitto percentuale che ci consente di partecipare ad un botteghino in ripresa. Con questa risoluzione, abbiamo anche maggiore visibilità sulle nostre prospettive sugli utili e siamo lieti di fornire indicazioni sugli utili per il 2023. Inoltre, come recentemente annunciato, Southern Theatres è stata acquisita da Santikos Theatres. Southern era il nostro quarto più grande locatario di teatri e ha partecipato all'acquisizione, abbiamo rimborsato il restante affitto differito. L’azione di rafforzamento dimostra una rinnovata fiducia nell’esercizio teatrale e rafforza la nostra base di locatari teatrali. Nelle ultime settimane, abbiamo assistito al potere dell'esposizione teatrale e alla conferma da parte degli studi Apple e Amazon di impegnarsi nell'esposizione cinematografica come piattaforma di distribuzione primaria per i contenuti cinematografici. La combinazione di Barbie e Oppenheimer è diventata un evento sociale, che ha trasceso la demografia dei consumatori. Separatamente, un suono a basso budget di frequenti aspettative al botteghino in trasferta blu che generano oltre 150 milioni di dollari da inizio anno. Questo tipo di sovraperformance è difficile da prevedere per ogni singolo film, ma nel tempo si è dimostrato un evento costante per film selezionati. Fino al 31 luglio, il botteghino è aumentato del 20% rispetto al 2022 e attualmente si avvicina ai 9 miliardi di dollari per il 2023. Gli scioperi di scrittori e attori presentano una dinamica fluida e potrebbero avere un impatto sul botteghino, a seconda del tempo necessario per risolverli. Un segnale un po' positivo è che è stato riferito che la corporazione degli scrittori negli studi ha accettato di incontrarsi questo venerdì, cosa che non fanno da tre mesi. Indipendentemente da questa dinamica a breve termine, si prevede che qualsiasi impatto sarà a breve termine poiché i partecipanti comprendono che un solido business cinematografico è una parte necessaria del panorama, fornendo il percorso principale verso la sostenibilità economica dei film. Passando alla spesa in conto capitale, ad oggi abbiamo completato circa 100 milioni di dollari di investimenti e stiamo ampliando selettivamente il nostro portafoglio esperienziale, pur essendo prudenti nella nostra allocazione del capitale. Inoltre, ci siamo impegnati per circa 224 milioni di dollari in ulteriori progetti di sviluppo e riqualificazione esperienziale nei prossimi due anni per i quali disponiamo già del capitale necessario. Ora lo consegnerò a Greg Zimmerman per maggiori dettagli sul trimestre.